Exklusive 4-Zimmer-Designwohnung in „The Roots“ mit Elbblick

Preis 1.680.000,00 €

Wohnfläche 127,00 m²

Zimmer 4

Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

- Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in „The Roots“ mit umlaufender Terrasse & Premium-Ausstattung - Manche Immobilien eröffnen Perspektiven – diese tut es in jeder Hinsicht - Im 4. Obergeschoss von „The Roots“, Hamburgs markantestem Holz-Hybrid-Hochhaus - Ca. 127 m² Wohnfläche mit durchdachtem 4-Zimmer-Grundriss - Ca. 20 m² große umlaufende Terrasse mit einzigartigen Blick auf Elbe & Elbphilharmonie - Bodentiefe Fenster holen Licht und Weite in jeden Raum - Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Bulthaup Küche - BORA-Kochfeld und hochwertige Miele-Geräte - Masterbedroom mit Luxus Bad en Suite - Bad mit bodengleicher Dusche, hochwertiger Badewanne und eleganten Einbauten - Zwei weitere Schlafzimmer, zusätzliches Duschbad & Gäste-WC - Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Hochwertige Licht- und Einrichtungskonzept mit GUBI, Occhio, LG und Sonos - Echtholzeichenparkett und Fliesen in Natursteinoptik - Sofort bezugsfertiges Zuhause auf höchstem Niveau - „The Roots“: zukunftsorientiertes Wohnen in der HafenCity - Concierge-Service, stilvolle Lounge, Fitnessbereich und begrünter Innenhof - Nachhaltige Architektur trifft modernen Luxus - Zugang, Aufzug, eigener Kellerraum - Concierge-Service, Lounge, Fitness-/Yogabereich, begrünter Innenhof

4. Obergeschoss

Lagebeschreibung

Willkommen in Hamburgs innovativstem Stadtquartier – dem Elbbrückenquartier in der HafenCity. „The Roots“ verbindet exklusive Wasserlage, moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl auf zukunftsweisende Weise. Die U- und S-Bahn Elbbrücken bringen Sie in nur 4 Minuten zum Hauptbahnhof, während Elbphilharmonie, Speicherstadt und City bequem fußläufig erreichbar sind. Parks, Promenaden, Spielplätze und der Amerigo-Vespucci-Platz liegen direkt vor der Tür, ebenso wie Cafés, Supermärkte, Schulen und Restaurants. Der Flughafen ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Dieses Wohnumfeld richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen – und dort leben möchten, wo Hamburg Zukunft schreibt.

Energiedaten

Endenergiebedarf 53.1 kWh/(m²*a)

Heizungsart Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Energieeffizienzklasse B

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum 22.10.2024

gültig bis 21.20.2034

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